Смета на строительство каркасного дома, или от чего зависит стоимость квадратного метра?

Каждый, кто планирует или всерьез решил построить себе каркасный дом, начинает с поиска и сравнения различных предложений на рынке. Их достаточно много, большое количество привлекательных предложений по строительству. Особое внимание обращается именно на стоимость каркасного дома. Большинство подрядчиков помимо стоимости каркасного дома указывают еще и стоимость одного квадратного метра. Различные рекламные баннеры пытаются привлечь нас колоссальными скидками и низкой стоимостью квадратного метра дома. От чего же зависит стоимость на каркасное строительство и почему смета в разных компаниях так сильно отличается?

Прежде всего, важно понять, что стоимость одного квадратного метра это не что иное, как простое деление стоимости дома на его площадь. Если обратить внимание, то практически каждый подрядчик пишет стоимость «от» какой-то суммы. И этому есть вполне разумное объяснение. Дело в том, что, в зависимости от архитектуры самого проекта и его площади, затраты на строительство дома существенно отличаются, а значит итоговая стоимость и цена квадратного метра будут различными. Приведем простой пример: два дома с одинаковой планировкой, но разной площади. Казалось, что стоимость квадратного метра должна быть одинаковая, но это не так. Всегда дом большей площади будет иметь стоимость квадратного метра ниже, чем его аналог меньшей площади. Все дело в затратах на строительные материалы. Возьмем два одноэтажных прямоугольных каркасных дома габаритами 6х6 метров и 10х10 метров и высотой 3 метра. Сделав не сложные математические расчеты, мы получаем, что дом 6х6 имеет площадь 36м2, а площадь его стен 72м2, дом 10х10 имеет площадь 100м2, а площадь его стен 120м2. Так как стоимость одного кв. метра стены одинаковая, получается, что у дома 6х6 затраты на возведение стен в пересчете на стоимость одного квадратного метра дома выше на 67%! Разница расценок готовых домов с разной площадью не такая существенная, как в приведенном выше примере, но она вполне ощутима при более детальном сравнении проектов.

Если Вы увидите подрядчика, у которого проекты разной площади имеют одинаковую цену одного квадратного метра, то скорее всего при дальнейшем общении с компанией цена будет меняться в большую сторону.

Еще один явный и существенный фактор, который влияет на стоимость квадратного метра - это комплектация каркасного дома. Каждый подрядчик пытается удивить потенциального клиента низкой стоимостью своих проектов. Но в погоне за уменьшением стоимости многие начинают использовать некачественные строительные материалы, нарушать технологию строительства каркасных домов или вообще не выполняют какие-либо важные работы. ЗАЧЕМ ВАМ АВТОМОБИЛЬ ПОДЕШЕВЛЕ, НО БЕЗ ОДНОГО КОЛЕСА И ДВЕРИ?

Поэтому, если Вы решили сравнить предложенные Вам услуги в разных компаниях, внимательно изучайте комплектацию домов. Часто выбор подрядчика с низкими ценами обходится в дальнейшем существенными дополнительными затратами, которых можно было избежать, выбрав более надежного и ответственного подрядчика. Далеко не каждый заказчик сможет грамотно сравнить разные предложения на рынке и выбрать из них оптимальные. Даже опытным специалистам не всегда легко понять, что же предлагают на своих сайтах различные подрядчики.

При создании базовой комплектации каркасных домов наша компания опирается, прежде всего, на потребности клиента и использует только качественные и долговечные материалы. Наши специалисты подробно расскажут Вам о всех преимуществах комплектации каркасных домов и помогут сравнить с предложениями из других компаний.

Прежде чем приступить к строительству, столь важному и ответственному шагу, следует просчитать бюджет, определиться с тем, как точно Вы желаете его видеть, и, что называется, составить бизнес план каркасного строительства!